隨著社會的發(fā)展，安全、舒適和先進的居住環(huán)境已成為現(xiàn)代化住宅小區(qū)的基礎(chǔ)，而住宅小區(qū)樓宇可視對講系統(tǒng)則是營造這一基礎(chǔ)的一個重要組成部分。系統(tǒng)把樓宇的入口、住戶及小區(qū)物業(yè)三方面的通信包含在同一網(wǎng)絡中，成為防止住宅受非法侵入的重要防線，有效地保護了住戶的人身和財產(chǎn)安全。 

樓宇對講部分是安全技術(shù)防范的重要組成部分，接下來就從樓宇對講系統(tǒng)的設(shè)計標準和規(guī)范、樓宇對講系統(tǒng)各部分名詞解釋及說明、樓宇對講系統(tǒng)在國內(nèi)的發(fā)展、樓宇對講系統(tǒng)工程流程及相關(guān)注意事項、樓宇對講系統(tǒng)維護相關(guān)知識、樓宇對講系統(tǒng)的操作與調(diào)試等幾個方面進行講解。

樓宇可視對講系統(tǒng)是采用單片機技術(shù)、雙工對講技術(shù)、CCD攝像及視頻顯像技術(shù)而設(shè)計的一種訪客識別電控信息管理的智能系統(tǒng)。樓門平時總處于閉鎖狀態(tài)，避免非本樓人員未經(jīng)允許進入樓內(nèi)。本樓內(nèi)的住戶可以用鑰匙或密碼開門自由出入。當有客人來訪時，智能建筑需在樓門外的對講主機鍵盤上按出被訪住戶的房間號，呼叫被訪住戶的對講分機，接通后與被訪住戶的主人進行雙向通話或可視通話。通過對話或圖像確認來訪者的身份后，住戶主人允許來訪者進入，就用對講分機上的開鎖鍵打開大樓門口上的電控鎖，來訪客人便可以進入樓內(nèi)。來訪客人進入后，樓門自動閉鎖。

住宅小區(qū)的物業(yè)管理部門通過小區(qū)對講管理主機，可以對小區(qū)內(nèi)各住宅樓宇可視對講系統(tǒng)的工作情況進行監(jiān)視。如有住宅樓入口門被非法打開或?qū)χv系統(tǒng)出現(xiàn)故障，小區(qū)對講管理主機會發(fā)出報警信號和顯示出報警的內(nèi)容及地點。

主機

安裝在樓宇防盜門入口處的選通、對講控制裝置。主機一般安裝在各單元住宅門口的防盜門上或附近的墻上。

主機的組成：門口主機包括面板、底盒、操作部分、音頻部分、視頻部分、控制部分

面板：主機的操作面，均裸露在安裝面上，提供使用者進行操作。樓宇對講系統(tǒng)主機的面板一般要求為金屬質(zhì)地，主要是要求達到一定的防護級別，確保主機的堅固耐用。也有塑料質(zhì)地的面板，一般為早期產(chǎn)品以及單戶使用的主機;

底盒：主機的安裝暗埋(明裝)盒，主要通過底盒的固定(一般有埋墻安裝、鑲門安裝等)，主機的面板再固定在底盒上。主機底盒的使用材質(zhì)根據(jù)不同廠家有金屬底盒以及塑料底盒兩種，但主要的原則是堅固，避免因為暗裝而產(chǎn)生的擠壓變形。

操作部分：可操作是主機的最基本要求，操作部分均在主機的面板上，通常由操作按鍵部分及操作顯示部分組成。操作按鍵(直按式的按鍵及數(shù)字式的數(shù)字鍵盤)按照質(zhì)地一般有金屬按鍵及塑料按鍵兩種，金屬按鍵堅固耐用(主機的按鍵是使用頻率最高的部分，堅固耐用應該是首先考慮方面，目前市場上出現(xiàn)的使用銀行柜員機按鍵，將單鍵壽命到百萬次以上便是例子)，但金屬按鍵的缺點主要是夜間顯示(有些廠家的產(chǎn)品基本已經(jīng)解決夜間顯示金屬按鍵的問題)。塑料按鍵的透光能力比較強，但缺點是耐用性不強，按鍵容易老化及損壞。

音頻部分：主機的音頻部分由喇叭和咪頭組成，主要進行音頻播放與音頻接收的功能。音頻部分在主機的內(nèi)部。

視頻部分：主機的視頻部分由攝像頭組成，完成主機的圖像采集，再通過視頻通道發(fā)送到分機顯示屏。目前樓宇可視對講系統(tǒng)主機的視頻部分由于受到空間的局限，攝像頭基本采用單板機，與專業(yè)監(jiān)控系統(tǒng)的攝像機在性能上有比較大的區(qū)別：像素低(樓宇可視對講系統(tǒng)分機的顯示屏最高只能達到380線，主機的攝像頭一般采用在480線以下產(chǎn)品)、逆光性能差(單板機由于體積的限制，樓宇對講系統(tǒng)中使用的攝像頭一般不具備逆光補償功能，只有簡單的電子快門)、照度限制(樓宇對講系統(tǒng)中使用黑白攝像頭照度均在0.1LUX左右，均采用紅外補光功能，但距離有限制)。由于以上原因，樓宇對講系統(tǒng)主機視頻部分的最佳監(jiān)視范圍一般在距離主機0.5米的范圍內(nèi)(再遠的距離也可以看到，但是清晰度將降低)。